Любому помещению – квартире или офису, по истечении установленного эксплуатационного срока, потребуется ремонт, не только косметический, но и капитальный. Основательный ремонт офисов, квартир и других помещений занимает достаточно много времени, особенно тогда, когда в ходе ремонта планируется глобальная перестройка помещений, когда демонтируются старые стены, перегородки и устанавливаются новые, меняется электропроводка, сантехника, окна и двери.
При капитальном ремонте или «ремонте под ключ», потребуются серьезные финансовые вложения для выполнения не только черновых, перестроечных работ, но и на отделку помещений и их декорирование. Для этого необходимо запастись качественными современными строительными и отделочными материалами, использовать новые технологии, привлечь к процессу исполнителей с высоким квалификационным уровнем.
Многие граждане не решаются на ремонт квартир лишь по той причине, что в их представлении ремонтные работы является нескончаемым процессом, который выбьет их из привычной колеи. С этим нельзя не согласиться, если делать ремонт собственными силами, не прибегая к помощи профессионалов. Такой ремонт может затянуться на долгое время – вы и вся ваша семья погрязнете в пыли, грязи и в отсутствии удобств. Для того чтобы ремонтные работы прошли быстро, без ущемления вашего комфорта, свободы и интересов, эту работу должны выполнять профессиональные работники.
Заказывая ремонт под ключ в Киеве, вы должны потребовать от исполнителя предоставить дизайн-проект, смету, у вас должна быть уверенность в качественных материалах и вам должны обеспечить оговоренные заранее сроки выполнения работы. Все это может быть зафиксировано в договоре, который необходим для решения спорных вопросов между вами и исполнителями, которым вы доверите проведение ремонта.
Договор, составляемый на комплексный ремонт, должен включать перечень работ, планируемых в процессе переделки. В него входит перепланировка квартиры, офиса или другого помещения, подготовка документов для получения разрешения на проведение работ, согласование перепланировки в нужных инстанциях, подготовка или замена инженерных коммуникаций, в первую очередь, канализации и электропроводки.
В договоре должны учитываться работы, связанные с подготовкой, выравниванием стен, полов и потолков для проведения дальнейших отделочных работ, подбор и покупка материалов, установка «умных» систем, подбор мебели и бытовой техники, изготовление индивидуальной мебели, декорирование помещений, и в завершение – уборка и вынос строительного мусора с последующей его утилизацией.